Четверть иностранных ретейлеров, арендовавших площади в российских торговых центрах, решили уйти с российского рынка. Еще половина приостановили свою деятельность в стране — подавляющее большинство из них относится к fashion-сегменту, сообщили «Известиям» в консалтинговой компании CORE.XP.
По данным организации, 22% западных брендов сейчас проводят реструктуризацию. Среди них McDonald’s («Вкусно и точка»), Levi’s (JNS), L’Occitane («Л’Окситан»).
В числе наиболее восстребованных у россиян уходящих компаний IKEA, H&M Group (H& M, COS, Monki, Weekday, & Other Stories, Arket), Nike, Starbucks, Victoria’s Secret, Lush, Lego.
Временно закрыли свои магазины Inditex (Zara, Massimo Dutti, Pull& Bear, Oysho, Bershka, Stradivarius), MAC, Jo Malone, Decathlon, Adidas, Puma, Hugo Boss, Swarovski и другие. Суммарно неработающие арендаторы занимают 7,5 млн квадратных метров площадей ТЦ.
В CORE.XP отметили, что во втором квартале 2022 года посещаемость московских моллов снизилась на 6% по сравнению с январем-мартом. В регионах ситуация почти не менялась, так как они меньше зависимы от присутствия заграничных брендов, в то время как столичные и петербургские торговые центры привлекали покупателей именно известными на весь мир марками.
При этом у некоторых работающих ретейлеров выручка выросла до 40% из-за перераспределения спроса. «С выручкой в целом сейчас все неплохо, но ее динамика разнится в зависимости от профиля арендаторов», — сказала руководитель направления аренды торговых помещений CORE.XP Надежда Цветкова.
В Российском совете торговых центров подсчитали, что если из 7,5 млн «квадратов» простаивать будут 3 млн, то упадет посещаемость, а с ней и арендные доходы индустрии — примерно на 15-22%. Учитывая, что некоторые ТЦ еще не оправились от ковидных ограничений, такое падение прибыли означает выход на предбанкротное состояние.
В Минпромторге считают, что проблема преувеличена и ничего страшного с моллами не случится. При этом новых иностранных компаний, готовых прийти на место уходящих, нет. Их площади могут занять оставшиеся на рынке игроки, а также китайские, турецкие и иранские бренды, которые появятся в России через полгода-год.
